WhatsApp Image 2025-01-13 at 18.58_edited.jpg

EMLAK MAKİNESİ
BY MERT SAKALLIOĞLU

NİŞANTAŞI - ETİLER - ULUS - ARNAVUTKÖY - BEBEK - İSTİNYE - TARABYA - ZEKERİYAKÖY - SİRKECİ - BEYOĞLU - KEMERBURGAZ - GÖKTÜRK

Portföylerimiz

Hizmetlerimiz

Karşılaştırmalı Rayiç Bedel Çalışması

Bir gayrimenkulün satışındaki en önemli hususlardan biri alıcılara doğru ve eksiksiz bilgi verilmesidir. Aksi durum en iyi ihtimalle mülkünüzün piyasada yıpranmasına, çoğu zaman da işlerin son anda bozulmasına neden olacaktır. Bu çalışma bunu garanti edecektir. KW PLATİN olarak, etik kurallarımız gereği, portföyün tek yetkili satışını üzerimize almak için gerçek dışı olduğunu düşündüğümüz hiç bir değer veya yorumu ekspertiz raporlarımıza dahil etmeyiz.

1

2

Tapu Kontrolü

Tapu devri sonrasında tahmin edilemeyen gelir vergisi cezaları ile karşılaşmamanız adına, tapunuzun durumu danışmanınız tarafından dikkatle incelenir. Tapunuzun “temiz” olup olmadığı kontrol edilerek bir sorun var ise bu bilgi sizinle paylaşılır ve beraberce pürüzün giderilmesi sağlanır.

3

Pazarlama Hizmetleri

Zamanınızın çok değerli olduğunun bilincindeyiz. Bu nedenle oldukça zor ve duygusal bir süreç olan gayrimenkulünüzü pazarlama ve satışta, danışmanınız sizin adınıza pek çok işlemi üstlenir.

✓ En iyi hizmeti verebilmek için tüm beceri, güncel bilgi ve pazarlama araçlarını kullanır.

✓ Mülkünüzü potansiyel alıcılara daha cazip kılmak amacıyla önerilerde bulunulur.

✓ Potansiyel alıcılar ile sizin adınıza tüm pazarlıkları yürütür.

✓ Sizin çıkarlarınızı en üst düzeyde tutar, size ve zamanınıza saygı gösterir.

✓ Mülkünüzü alıcılara sizi ve diğer sakinleri rahatsız etmeyecek şekilde güvenle gezdirir.

✓ Tüm pazarlama faaliyetlerini kontrol altında tutar, sürecin sorumluluğunu baştan sona üstlenir.

✓ Sözlü ya da yazılı olmak üzere gelen tüm teklifleri güncel olarak size iletir.

✓ Taahhüt ettiği pazarlama faaliyetleri ile ilgili size aralıklarla istatistikler içeren “Çalışma Raporu“nu sunar.

✓ Süreç boyunca danışmanınıza her an telefon veya e-mail ile ulaşabilirsiniz.

2

Tapu Kontrolü

Tapu devri sonrasında tahmin edilemeyen gelir vergisi cezaları ile karşılaşmamanız adına, tapunuzun durumu danışmanınız tarafından dikkatle incelenir. Tapunuzun “temiz” olup olmadığı kontrol edilerek bir sorun var ise bu bilgi sizinle paylaşılır ve beraberce pürüzün giderilmesi sağlanır.

DEĞERLEME HİZMETLERİ

Doğru değerleme sonuca en hızlı giden yoldur.

Emlak işletmeleri, gayrimenkulün doğru bir şekilde değerlendirilmesinin önemini kavramalıdır. Yanlış bir değerlendirme, hem satıcı hem de alıcı için olumsuz sonuçlara yol açabilir ve müşteri güvenini zedeleyebilir. Ele aldığımız portföylerde piyasa araştırması, emlak uzmanlarımızın değerlendirmeleri ve veri analizi, emlakın durumu ve özellikleri ele alınarak en doğru değerleme hedeflenmektedir. Emlak sektöründe başarılı olmak, sadece doğru değerleme yapmakla kalmaz, aynı zamanda müşterilere hızlı ve verimli bir şekilde satış yapmayı da içerir. Profesyonel pazarlama, etkili iletişim, esnek fiyatlandırma stratejilerimiz ile doğru zamanda satış önceliğimizdir.

Takımımız

Sektörün konumlarında uzman, en gözde gayrimenkul danışmanlarından kurulu bir “takım”dır. Bu takım, paylaşıma, takım ruhuna inanan, enerjik, yaptığı işi iyi bilen ve seven, sektördeki değişiklikleri yakından takip eden, uluslararası kurumsal standartlara bağlı ve kişiye özel hizmetler sunan yetenekli bir gruptur. Gayrimenkul alım ve satımı ile ilgili kanun değişikliklerini sizin adınıza günü gününe takip eden ve bu bilgileri sizlerle güncel olarak paylaşmaktan mutluluk duyan danışmanlarımızın sizlere dürüst ve kaliteli bir hizmet vereceklerinden emin olabilirsiniz.